فائدة الرهن العقاري في أمريكا تهبط لأدنى مستوى في 4 سنوات

سجلت أسعار فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعاً إلى أدنى مستوياتها منذ نحو أربعة أعوام، ما ساهم في تعزيز نشاط إعادة التمويل، في حين لا يزال طلب المشترين على المنازل يتسم بالضعف رغم انخفاض تكلفة الاقتراض في ظل إدارة الرئيس دونالد ترامب.

وأظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري، هبوط متوسط سعر الفائدة على القروض لأجل 30 عاماً بمقدار 8 نقاط أساس ليصل إلى 6.09% خلال الأسبوع المنتهي في 20 فبراير، وهو المستوى الأقل منذ سبتمبر 2022.

ودفع هذا الانخفاض طلبات إعادة تمويل القروض العقارية للارتفاع بنسبة 4% على أساس أسبوعي، لتستقر عند مستويات أعلى بنسبة 150% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، بينما انكمشت طلبات الحصول على قروض الشراء بنسبة 5%، في إشارة إلى أن ارتفاع أسعار العقارات وحالة عدم اليقين الاقتصادي لا يزالان يضغطان على قرارات الشراء.