عقاريون لـ عكاظ تعديلات البيضاء تحد من ارتفاع أسعار العقارات
39 مشاهدة
كشف خبراء عقاريون لـ«عكاظ» أن التعديلات الجديدة على نظام رسوم الأراضي البيضاء ستضاعف النمو العقاري، وتجعل ارتفاعات أسعار البيع والإيجارات من الماضي، وتخلق معروضاً أكبر في السوق.وبينوا أن التعديلات الجديدة سيكون لها أثر في دخول شركات جديدة للقطاع، وتضاعف فرص التطوير بشكل أكبر عن السابق؛ ما يزيد من الفرص الوظيفية وتحسين جودة المنافسة والخدمات المقدمة.
وقال المهتم بالشأن العقاري خالد المبيض: «ارتفاع الأسعار ليس في صالح المنظومة العقارية من الأساس، سواء الملاّك أو المطوّرين أو المستفيدين النهائيين، وهذه القرارات جاءت في وقتها للمساعدة في تقليل التضخّم الاقتصادي، وتغيير سلوك المستثمرين في تحريك ثرواتهم المجمّدة لسنوات في الأراضي والعقارات غير المستغلّة في النمو العقاري وخلق معروض أكبر في السوق من المحلات التجارية والوحدات السكنية، وإشغال 150 قطاعاً ضمن دائرة التطوير العقاري، كما أن القرارات تساهم في محافظة المستثمرين على المستأجرين لضمان إشغال عقاراتهم بشكل مستمر، كما تضع الممارسات السابقة في رفع الإيجارات وعدم الاكتراث بالمستأجرين من الماضي».
وأضاف الخبير العقاري ماجد العرابي الحارثي: «أسعار الأراضي والإيجارات في السابق ارتفعت بشكل جنوني، خصوصاً في العاصمة الرياض، مما أضرّ بالقطاع العقاري، والأرض في الرياض على سبيل المثال تشكل 90% من قيمة الوحدة السكنية للأسف، وبالتالي كان لصدور توجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان بضخ 81 مليون م2، أثر إيجابي في رفع المعروض للمحافظة على التوازنات السعرية».
وأشار إلى أن تعديلات نظام رسوم الأراضي من 2.5% إلى ما يصل إلى 10% ستساهم أيضاً في التطوير المباشر الذي سيؤدي كذلك لرفع المعروض.
أخبار ذات صلة هنقرستيشن تسجل إنجازات نوعية في 2025 تؤكد ريادتها في التجارة السريعة.. وأنها لا تزال في بداية الطريق نحو مزيد من التوسعالجدعان يوقع مذكرة تفاهم مع وزيرة «الشؤون الاقتصادية» في الكويت للتعاون في المجال الماليمن جهته، بين المطوّر عبدالرحمن الجعيد أن التعديلات الجديدة سيكون لها أثر في دخول شركات جديدة لهذا القطاع لتضاعف فرص التطوير بشكل أكبر عن السابق. ولفت إلى أن هذا الحراك
ارسال الخبر الى: