فرص سكنية مدعومة ومخططات مستدامة للمواطنين في الرياض

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض في 11 سبتمبر 2025 منصّة “التوازن العقاري” الإلكترونية، وهي مبادرة تهدف إلى تمكين المواطنين السعوديين من الحصول على أراضٍ سكنية مخططة ومطورة في مدينة الرياض بأسعار مدعومة، وذلك في إطار تحقيق التوازن في القطاع العقاري وتعزيز الاستقرار السكني للمواطنين.

أهداف المنصة

تسعى منصة “التوازن العقاري” إلى تحقيق عدة أهداف استراتيجية، أبرزها:

توفير أراضٍ سكنية بأسعار معقولة: تقديم أراضٍ بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مما يسهم في تقليل تكاليف التملك العقاري للمواطنين.

تعزيز الشفافية والعدالة: إتاحة الفرصة لجميع المواطنين المؤهلين للتقديم على الأراضي دون الحاجة إلى وسطاء، مما يضمن توزيعًا عادلًا للموارد.

دعم التنمية العمرانية المستدامة: توفير أراضٍ مخططة ومطورة تساهم في تنظيم النمو العمراني للمدينة بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.

شروط التقديم

للتقديم على المنصة، يجب على المتقدمين استيفاء الشروط التالية:

الجنسية: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.

العمر: أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 سنة.

الإقامة: ألا تقل مدة إقامة المتقدم في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات.

الملكية السابقة: ألا يكون للمتقدم ملكية عقارية سابقة في المدينة.

التصرف بالأرض: عدم التصرف بالأرض (بيع، رهن، أو غيره) لمدة 10 سنوات، باستثناء الرهن لأغراض تمويل البناء.

يُشترط أيضًا أن يتم البناء على الأرض خلال هذه المدة، وفي حال عدم البناء، يتم استرداد الأرض وإعادة قيمتها للمتقدم.

خطوات التقديم عبر المنصة

يمكن للمواطنين التقديم على منصة “التوازن العقاري” من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى المنصة: زيارة الموقع الرسمي للمنصة عبر الرابط: .

التسجيل باستخدام النفاذ الوطني الموحد: تسجيل الدخول باستخدام حساب أبشر لضمان التحقق من الهوية.

تعبئة البيانات المطلوبة: إدخال المعلومات الشخصية والبيانات المطلوبة بدقة.

إرفاق المستندات اللازمة: رفع المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية، إثبات الإقامة، وغيرها.

تقديم الطلب: مراجعة البيانات والتأكد من صحتها، ثم تقديم الطلب.

يُشدد على أن أسبقية التسجيل لا تؤثر في أولوية الاستحقاق، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول التلقائي.

المواعيد الهامة

بدء استقبال الطلبات: الخميس 11 سبتمبر