ساويرس يخفض سعر بيع شقته في لندن إلى 4 3 مليارات جنيه مصري
86 مشاهدة
تضم شقة الملياردير المصري نجيب ساويرس التي عرضها مؤخرا للبيع في حيnbsp نايتسبريدج الراقي في العاصمة البريطانية لندن بنتهاوس وتراسا خاصا مع مسبح يطل على مناظر بانورامية لمدينة لندن ووفقا لوكالة بلومبيرغ فإن الشقة المعروضة بنحو 70 مليون جنيه إسترليني نحو 92 5 مليون دولار أو 4 34 مليارات جنيه مصري تعد من أغلى الشقق في لندن ومن المرجح أن تكون أغلى صفقة شقق لهذا العام إذا بيعت قبل نهاية عام 2025 تعد نايتسبريدج موطنا للعديد من أغنى أغنياء العالم وتتميز ببعض من أعلى أسعار العقارات في العالم nbsp ويعرض موقع أون ذا ماركيت on themarket شقة بالمواصفات نفسها تقريبا في العقار رقم 199 بطريق نايتسبريدج شقة بنتهاوس بمساحة 9500 قدم مربعة تقريبا نحو 882 مترا مربعا بإطلالات بانورامية خلابة على لندن تتميز بتراس خاص ومسبح خاص تقع هذه الشقة ضمن شقق نايتسبريدج المشروع الأكثر تميزا في لندن حيث توفر عيشا فاخرا مع أمن ومرافق ترفيهية من الدرجة الأولى nbsp وأشار الموقع إلى أن الشقة البنتهاوس تضمnbsp خمس غرف نوم وخمسة حمامات وتراسا خاصا ومسبح وإطلالات بانورامية على المدينة وموقف سيارات تحت الأرض وتبلغ مساحة الشقة نحو 646 5 مترا مربعا والتراس بما في ذلك المسبح 230 2 مترا بإجمالي مساحة نحو 876 7 مترا مربعا nbsp وأشارت الوكالة في تقرير منشور لها الجمعة أن ساويرس اشترى الشقة عام 2011 مقابل 37 5 مليون جنيه إسترليني وعرضها للبيع بنحو 80 مليون جنيه إسترليني نحو 105 6 ملايين دولار قبل أن يخفض السعر المطلوب إلى 70 مليون جنيه إسترليني بعد فشله في إيجاد مشتر في سوق العقارات الفاخرة حيث أدت ضرائب الثروة إلى انخفاض الطلب بشدة ما أدى لتراجع سعر الشقة خلال شهرين بنحو 10 ملايين جنيه إسترليني تقريبا ونقلت الوكالة عن مصادر قولها إن الشقة كانت معروضة للبيع خارج السوق على الأرجح بسعر أعلى من 80 مليون جنيه إسترليني عدة أشهر قبل طرحها للبيع قبل عام تقريبا وكان ساويرس أغنى رجل في مصر قد جمع ثروة طائلة من قطاعي الاتصالات والذهب nbsp وأضافت المصادر أن رجل الأعمال سيدرس عروضا أقل من السعر المطلوب نظرا لضعف الطلب وعزمه على البيع وساويرس رجل الأعمال المخضرم هو الأكبر بين ثلاثة أشقاء مليارديرات تعود ثروتهم إلى والدهم الراحل أنسي قطب البناء المصري تقدر ثروته بحوالي 10 مليارات دولار وفقا لمؤشر بلومبيرغ للمليارديرات ويمتلك ساويرس حصصا في مناجم الذهب من خلال شركته الخاصة لا مانشا ريسورسز La Mancha Resources وقد جمع أكثر من 4 مليارات دولار عندما باع حصته في شركة الاتصالات فيمبلكومnbsp VimpelComnbsp قبل حوالي 15 عاما أفادت بلومبيرغ نيوز في إبريل نيسان أن شقيقه ناصف ساويرس انتقل إلى أبوظبي وإيطاليا من لندن قبل حوالي عام ووفقا لقائمة فوربس لأثرياء العالم 2025 بحساب صافي الثروات في مارس آذار 2025 فإن عائلة ساويرس هي الأغنى عربيا بصافي ثروة 14 6 مليار دولار منها 9 6 مليارات دولار لناصف و5 مليارات دولار لنجيب إضافة إلى سميح ساويرس الذي خرج من القائمة ويعد خفض ساويرس للسعر أحدث دليل على تدهور متفاقم في سوق العقارات الفاخرة في لندن والذي شهد تخفيضات كبيرة هذا العام بعد زيادات في رسوم الدمغة وإلغاء الإعفاءات الضريبية التفضيلية التي كان يتمتع بها المقيمون الأجانب فاحشو الثراء ما أدى إلى انخفاض الطلب بشدة وشهدت أسعار المنازل التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين جنيه إسترليني انخفاضا بنسبة 27 بين أغسطس آب وأكتوبر تشرين الأول مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي أي أكثر من ضعف متوسط الفترة بين عامي 2017 و2019 وفقا لبيانات شركة LonRes للأبحاث وفي يونيو حزيران الماضي خفضت شركة الوساطة العقارية الفاخرة في المملكة المتحدة سوثبيز إنترناشونال ريالتي Sothebys International Realty سعر شقة بنتهاوس في مايفير من 85 مليون جنيه إسترليني إلى 68 مليون جنيه إسترليني وكان سعرها الأصلي قد بلغ حوالي 100 مليون جنيه إسترليني nbsp وأدت التكهنات حول فرض المزيد من الضرائب في الفترة التي سبقت ميزانية المملكة المتحدة في 26 نوفمبر تشرين الثاني بما في ذلك تغييرات على إعفاءات ضريبة أرباح رأس المال وما يسمى ضريبة القصور إلى إضعاف الطلب على المنازل الفاخرة وفي أكتوبر انخفض عدد المعاملات التي تزيد قيمتها عن 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة 65 مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق وفقا لبيانات LonRes nbsp وعانى الأثرياء في بريطانيا هذا العام من مجموعة من التغييرات التي أثرت على مواردهم المالية بدءا من ارتفاع الضرائب على الثروات الخارجية وصولا إلى فرض رسوم على رسوم المدارس الخاصة ومع ذلك كانت قيم المنازل في نايتسبريدج الشهيرة بمتجر هارودز الفاخر أعلى بنسبة 24 من متوسط أسعار المنازل في وسط لندن الرئيسي خلال العام حتى سبتمبر أيلول الماضي بانخفاض عن أكثر من 50 في عام 2012 وفقا لشركة LonRes للأبحاث وشهدت منطقة مايفير المنافسة ارتفاعا في هذه النسبة إلى 50 من 27 في الفترة نفسها بينما شهدت أحياء فاخرة أخرى بما في ذلك بيلغرافيا وماريليبون زيادات أيضا الجنيه الإسترليني 62 جنيها مصريا تقريبا