تراجع العجز التجاري الأميركي مع الصين إلى أدنى مستوياته منذ أكثر من عقدين بفعل الرسوم الجمركية تزامنا مع هبوط فوائد الرهن العقاري إلى أدنى مستوى منذ سبتمبر أيلول 2022 ما يفتح الباب أمام تحسن محتمل في سوق الإسكان ووفقا لبلومبيرغ nbsp أظهرت بيانات وزارة التجارة الأميركية اليوم الخميس أن العجز التجاري السنوي للولايات المتحدة مع الصين بلغ نحو 202 مليار دولار في عام 2025 وهو الأدنى منذ 21 عاما في المقابل اتسع العجز التجاري إلى مستويات قياسية مع المكسيك وفيتنام بينما تقلص الفائض التجاري الكندي مع الولايات المتحدة رغم استمرار العمل باتفاقية الولايات المتحدة المكسيك كندا التي أبرمت خلال الولاية الأولى للرئيس دونالد ترامب كما كادت تايوان تضاعف فائضها التجاري مع الولايات المتحدة مدفوعة بزيادة واردات أشباه الموصلات والمنتجات الإلكترونية لا سيما تلك المرتبطة بطفرة تطوير تطبيقات الذكاء الاصطناعي وبحسب تقديرات بلومبيرغ إيكونوميكس بلغ متوسط معدل الرسوم الجمركية الفعلي على الواردات الأميركية 13 6 وهو أعلى مستوى يسجل منذ أربعينيات القرن الماضي ما يعكس تحولا كبيرا في السياسة التجارية الأميركية بهدف تقليل الاعتماد على الخارج وتعزيز الاستثمار المحلي أما على صعيد سوق الإسكان فقد أظهرت بيانات فريدي ماك Freddie Mac أن متوسط الفائدة على القروض العقارية الثابتة لأجل 30 عاما انخفض إلى 6 01 مقارنة مع 6 09 في الأسبوع السابق و6 85 قبل عام ليسجل أدنى مستوى منذ سبتمبر أيلول 2022 وحسب بلومبيرغ يأتي هذا التراجع في ظل تباطؤ نمو أسعار المنازل إذ ارتفع متوسط السعر في يناير كانون الثاني بنسبة 1 1 فقط على أساس سنوي وفق بيانات شركة الوساطة العقارية ريدفين Redfin مقارنة بالقفزات ذات الرقمين التي أعقبت جائحة كورونا ويرى اقتصاديون أن الارتفاع السريع للأسعار خلال السنوات الماضية أخرج عددا كبيرا من المشترين من السوق ما أدى إلى تباطؤ وتيرة النمو ومع زيادة المعروض مقارنة بعدد المشترين النشطين باتت للمشترين قدرة أكبر على التفاوض ما يحد من ارتفاع الأسعار لكنnbsp رغم تحسن كلفة التمويل لا تزال مؤشرات الطلب هشة إذ سجلت مبيعات المنازل القائمة المعلقة أدنى مستوى قياسي لها في يناير بحسب بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين National Association of Realtors في إشارة إلى أن التعافي الكامل للسوق لم يترسخ بعد