بالأرقام كيف تفوقت عقارات الإمارات عالميا

ووفقا لوكالة أنباء الإمارات الرسمية، فقد كشف مؤشر أرادَ للاستثمار العقاري في ، الذي أعدته Penta Group المؤسسة الأميركية المتخصصة في الأبحاث، أن الدولة جاءت في المرتبة الأولى كأفضل وجهة استثمارية عالمياً.

إذ أبدى 56 بالمئة من اهتماماً جدياً بالسوق العقاري الإماراتي، وهي النسبة الأعلى بين جميع المشمولة بالدراسة متقدمةً على الولايات المتحدة 54 بالمئة والمملكة المتحدة 41 بالمئة و 28 بالمئة و 27 بالمئة.

وأُجري الاستطلاع خلال الفترة من 1 إلى 23 أبريل 2026 عبر 12 سوقاً رئيسياً وشمل 689 مستثمراً عقارياً، ويُعد هذا البحث الأول من نوعه الذي يرصد توجهات المشترين الدوليين تجاه الإماراتي.

وأظهرت نتائج المؤشر أن مستوى الإلمام بالفرص المتاحة في بلغ 51 بالمئة، وهو ما يوازي مستوى الإلمام بسوقَي المملكة المتحدة 51 بالمئة والولايات المتحدة 53 بالمئة .

وتبرز بشكل خاص لدى مستثمري الأسواق القريبة إذ صنّفها 91 بالمئة من المستثمرين الهنود و92 بالمئة من المستثمرين المصريين و85 بالمئة من المستثمرين السعوديين، ضمن أبرز ثلاث وجهات مفضلة لديهم للاستثمار.

وعلى صعيد المستثمرين الأوروبيين، جاءت في المرتبة الأولى كوجهة خارج بلد الإقامة لكل من المستثمرين الفرنسيين بنسبة 63 بالمئة والألمان 60 بالمئة والسويسريين 57 بالمئة .

وشكّلت فرص تحقيق عوائد مرتفعة الدافع الاستثماري الأول عالمياً بنسبة 38 بالمئة، حيث وضعها المستثمرون الأستراليون 57 بالمئة والإسبان 56 بالمئة والبريطانيون 41 بالمئة على رأس أولوياتهم.

كما يمثّل عامل الأمان والاستقرار العنصر الحاسم لدى 65 بالمئة والألمان 58 بالمئة، حيث تُعد المنظومة التنظيمية والاستقرار السياسي والشفافية التشريعية في الإمارات من أبرز عوامل الثقة في بيئتها الاستثمارية.

وأشار 34 بالمئة من المشاركين إلى سهولة الشراء والتملك كعامل رئيسي، وترتفع هذه النسبة إلى 57 بالمئة بين المستثمرين السعوديين و41 بالمئة بين المستثمرين المصريين ما يعكس سمعة الدولة كبيئة ميسّرة ومحفزة للمستثمرين.

وحول نتائج الدراسة، قال أحمد الخشيبي الرئيس التنفيذي لمجموعة أرادَ، إن هذه النتائج تؤكد ما لمسناه في أدائنا على مستوى المبيعات حيث أن المستثمرين الدوليين يدركون المزايا الهيكلية التي تتمتع